„INGATLANÉRTÉKESÍTÉS A MAXIMUMON”
TELJESKÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL, A TE CÉLJAIDRA, IGÉNYEIDRE SZABVA.
Eldöntötted, hogy eladod az ingatlanodat, de
bizonytalan vagy az értékében
nincs rá időd, energiád
nincs tapasztalatod, hogy kihozd belőle a maximumot
árulod már egy ideje komoly érdeklődő nélkül, és tanácstalan vagy hogyan tovább
belefáradtál a sikertelen próbálkozásokba, és kész vagy lépéseket tenni a sikeres eladás érdekében
tudatos eladóként vagy befektetőként nem szeretnéd elkótyavetyélni legnagyobb vagyonodat, az ingatlanod.
Itt vagyok, hogy segítsek! Szakértelem, biztonság, kényelem, siker…
Bemutatkozás
Csiszár Beáta vagyok, ingatlanközvetítő és home stager, négy gyermek édesanyja, feleség. Debrecen és környékén lévő ingatlanok értékesítésével foglalkozom. Amikor egy család megbíz otthona vagy befektetése eladásával, felelősségteljes, megtisztelő feladatnak tekintem, és kötelességemnek, hogy legjobb tudásom szerint kihozzam a maximumot az adott helyzetben az eladásból.
Az ingatlanok világa mindig is érdekelt, ezért 2020-ban megszereztem az ingatlanközvetítő képesítést, és azóta is folyamatosan fejlesztem magam. Az otthon szebbé és értékesebbé tétele belülről fakadó, ösztönös vágyam volt mindig. Rátalálva a home staging (ingatlanfelkészítés) nagyszerű módszerére, a képzések alatt hamar felismertem, hogyan használhatom Ügyfeleim javára ezt az Amerikában több mint 50 éve sikeresen használt szemléletet, hogy minden eladásból kihozhassuk a lehető legtöbbet.
Számomra a legfontosabb, hogy segítsem ügyfeleimet ingatlanukkal kapcsolatos céljaik, terveik megvalósításában. Célom, hogy ügyfeleim elégedettek legyenek, és hosszú távú, bizalmon alapuló kapcsolatokat építsek ki. Az ingatlanértékesítés számomra nem csak munka, hanem hivatás is.
Küldetésemnek tekintem, hogy munkámmal emeljem az ingatlanközvetítő szakma színvonalát, pozitív megítélését, hogy minél többen tapasztalják munkánk jelentőségét és sikerességének gyümölcseit.
Ha szeretnéd, hogy egy szakembergárda melletted legyen, a felmerülő valamennyi problémában, kérdésben tanácsoljon, eligazítson, hogy a legjobb döntéseket tudd meghozni...
SZOLGÁLTATÁSAIM
1. STANDARD CSOMAG
INGATLANKÖZVETÍTÉS, TELJESKÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL
2. PRÉMIUM CSOMAG
STANDARD CSOMAG + TANÁCSADÁS AZ INGATLAN ÉRTÉKÉNEK MAXIMALIZÁLÁSÁHOZ
3. EXTRA CSOMAG
PRÉMIUM CSOMAG + TELJES PROJEKTMENEDZSMENT
(Jó állapotú, felújított, újszerű, új lakások esetén)
4. VIP CSOMAG
EXTRA CSOMAG + Ingatlan fejlesztés profit maximalizálással
Miért jó neked ez a csomag?
1. Mert leveszem a válladról az ingatlanértékesítés sokrétű, időigényes és sokszor idegtépő, buktatókkal teli feladatát.
Amíg te dolgozol, családoddal vagy, vagy épp kikapcsolódsz, én azon fogok dolgozni, hogy biztonságosan és gördülékenyen haladjon az értékesítés.
Az ingatlanunk legtöbbször a legértékesebb vagyontárgyunk, ezért érdemes felelősségteljesen és körültekintően döntéseket hozni. Kiváló csapatommal, – ügyvéd, földhivatali szakember, lakberendező, műszaki menedzser, bankfüggetlen hitelügyintéző, költöztető cég – minden felmerülő problémára megkeressük a megoldást, biztosítva ezzel a sikeres eladást.
2. Ez a csomag tartalmazza a teljes ingatlanértékesítés folyamatának levezénylését, és ezen felül Neked, mint tudatos eladónak segítséget nyújtok abban, hogy milyen konkrét lépéseket tehetsz azért, hogy ingatlanod kiemelkedjen az ingatlanpiaci kínálatból, és a lehető leghamarabb új gazdára találjon. Akár befektető vagy, akár otthonodat szeretnéd eladni, MILLIÓKAT ÉRŐ TANÁCSOKAT fogsz kapni, ha úgy döntesz, hogy velem dolgozol. De a megvalósítás a Te feladatod lesz.
Melletted leszek ha elakadsz, számíthatsz rám végig a felkészítés és az értékesítés folyamatában.
3. KÉNYELMES, HATÉKONY, BIZTONSÁGOS MEGOLDÁST KÍNÁLUNK NEKED. Kihozzuk a maximumot ingatlanod értékéből. Tapasztalatunk alapján a munkadíjunk többszörösét nyerik vissza a Megbízóink a felkészített ingatlanuk eladásakor, illetve lényegesen rövidebb idő alatt sikerül értékesíteni ingatlanukat, így hamarabb megvalósíthatják további terveiket.
Mit végzünk el helyetted? Ingatlan felkészítése eladásra: tanácsadás, tervezés, szakipari munkák levezénylése, bútorok, dekorációk rendelése, beszerzése, szállítás, összeszerelés, takarítás megszervezése, helyiségek berendezése, dekorálása, teljes projektmenedzsment, profi marketing anyag elkészítése.
Ingatlanértékesítés lebonyolítása. A teljes ügymenet az első találkozástól az adásvételi szerződés végéig.
4. Ingatlan fejlesztés: tervezés, felújítási munkák irányítása, ingatlanfelkészítés eladásra, profi marketing anyag elkészítése, értékesítés profit- maximalizálással.
Mennyibe kerül?
1. 2-3% értékesítési díj, sikeres eladáskor
2. 3% értékesítési díj, sikeres eladáskor
3. Debrecen és környékén 100 nm alatti lakásokban a felkészítés díja 10.000 Ft-14.000Ft/nm+ 3% értékesítési díj, sikeres eladáskor. 100 nm-t meghaladó méret esetén egyedi ajánlatot adunk a felkészítésre.
Az ár az egyéb szolgáltatások díját nem tartalmazza, azok pluszban fizetendők:
• szükség esetén bútorok, kellékek bérlése/megvásárlása,
• szállítási díjak,
• bútorok összeszerelésének költsége,
• takarítás,
• profi fotós költségei,
• bármilyen felmerülő szakipari munka (pl. lámpák felszereléséhez villanyszerelő munkadíja, festés, tapétázás).
4. Egyedi árajánlat alapján.
Hozzuk ki együtt a maximumot ingatlanod eladásából!
Millióktól esik el, aki felkészítés és profi marketing nélkül értékesíti ingatlanát.
ELADÓKNAK
Egy ingatlan értékesítése könnyűnek tűnhet, ami adott ingatlan esetében igaz is lehet, de a legjobb ár és a legrövidebb értékesítési idő elérése – ami egymás ellentétének tűnhet – már igazi kihívás. Ezért fontos, hogy megalapozott stratégia mentén, tudatosan tegyük meg a szükséges lépéseket, minden esetben mérlegelve az előtted álló lehetőségeket. Az egyik ilyen opció az INGYENES TELEFONOS konzultáció is. Ez a konzultáció tehát egyáltalán nem zárja ki azt, hogy az önálló ügyintézés mellett dönts, és az sem kizárt, hogy én is azt fogom javasolni.
Amennyiben a KONZULTÁCIÓ után úgy gondolod, hogy érdemes rám bíznod ingatlanod értékesítését, úgy küldök egy KÉRDŐÍVET az eladó ingatlanoddal kapcsolatosan, annak érdekében, hogy felkészülhessek és egy közösen megbeszélt időpontban SZEMÉLYESEN TALÁLKOZZUNK, és kiválasszuk a számodra leghatékonyabb eladási stratégiát.
Személyes konzultáció alkalmával:
- az előzetesen megadott információk alapján felkészülök
- felmérem az ingatlant és átbeszéljük a Te igényeid, terveid, céljaid
- az értékbecslés és az elvárásaid függvényében felvázolom a lehetőségeidet, valamint az optimális értékesítési stratégiát
- kiválasztjuk a megfelelő megbízási formát
- elkezdjük a közös munkát
Mindenben számíthatsz rám az ingatlan értékesítésével kapcsolatban, mert ingatlanügyvivőként feladatom:
- hogy melletted álljak az értékesítés teljes folyamatában, és levegyem az ügymenet terhét a válladról
- opcionálisan az ingatlan elő- vagy felkészítésének megszervezése
- az értékesítési stratégia kidolgozása, a célcsoport meghatározásától kezdve, az adásvétel napjáig
- az ingatlan előkészítése után profi fotók, hirdetési anyag elkészítése
- hirdetés különböző portálokon, a lehető legszélesebb vevőréteg elérése
- igény esetén szakvélemények, jogi tanácsadás
- az érdeklődők tájékoztatása
- az ingatlan megtekintésének megszervezése, lebonyolítása
- az ártárgyalás moderálása, támogatása
- igény esetén adásvétel, pénzügyi, adó- és illetékügyek előkészítése, lebonyolítása ügyvéd és bankfüggetlen hitelügyintézőnk bevonásával
Amennyiben úgy gondolod, hogy érdemes velem átbeszélned az ingatlanod eladásával kapcsolatos kérdéseidet, kérlek keress az alábbi eléretőségeken.
Rólam mondtátok
Kapcsolat
E-mail:
Telefon (also in English):
ingatlan.com partner oldalam:
Eladó ingatlanaim:
